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廣西灌陽舉辦“春風行動”招聘會 提供崗位上萬個

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  3月20日晚上他們將在淮安市大劇院進行惠民演出,并將在江蘇省音像出版社制作錄制《永遠的懷念》——周恩來組歌音樂碟片,打造一張制作精美的音樂名片,在更大空間和領域謳歌、弘揚周恩來總理精神,讓《永遠的懷念》——周恩來組歌在全國唱響。3月5日是周恩來同志誕辰120周年的紀念日。

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  3、點擊【支付】按鈕,無法跳轉至支付平臺?該情況是由于考生報名電腦IE瀏覽器安全設置造成的,請按以下步驟操作:IE瀏覽器菜單欄——》工具選項下“Internet選項”——》隱私選項卡中將倒數第二個復選框“啟用彈出窗口阻止程序”取消勾選,最后點擊【確定】。因此,提前預判行業發展的未來趨勢,基于行業發展的長遠需求培養相應人才,就成為新時代高等教育領域產學合作需要著力的方向。

  第三條國家對從事水利水電工程勘察、設計活動的專業技術人員,實行職業準入制度,納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。十五、企業所在地區政府要將社會保險改革納入當地社會經濟發展的總體規劃,按照國家規定推行養老、失業保險制度改革,積極進行工傷、醫療和女職工生育保險改革試點。

特別是黨的十八大以來,江蘇認真學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,按照習近平總書記對江蘇的重要指示,自覺踐行新發展理念,統籌推進“五位一體”總體布局,協調推進“四個全面”戰略布局,努力建設經濟強、百姓富、環境美、社會文明程度高的新江蘇。

  獻花儀式結束后,來自四面八方的游客如潮水一般涌入周恩來紀念館,桃花垠一時間盛況空前。

  對高校教師、科學研究等理論性強、研究屬性明顯的職稱系列,推行代表作制度,重點考察研究成果和創作作品質量,淡化論文數量要求;對工程技術、藝術、翻譯、工藝美術等應用性強、研究屬性不明顯的職稱系列,論文不作限制性要求。第二條本規定適用于從事水利水電工程(包括水利樞紐、水電站、抽水蓄能電站、引調水、灌溉排澇、城市防洪工程、圍墾工程、河道治理工程、水土保持等)勘察、設計及相關業務的專業技術人員。

  要深入鄉村和農戶,做細致的思想工作,把農村社會養老保險的政策講明、好處講清,堅持自愿原則,不能強迫命令。

  擔負著處理黨和國家日常工作的繁重任務。有些地區他十分想去,卻因為種種原因未能成行,留下了深深的遺憾。

  3月5日是周恩來同志誕辰120周年的紀念日。

  ”徐曉飛介紹,第二批的產學合作協同育人項目已在推動中,有近200家企業參與,高校也很積極踴躍。

  要通過宣傳媒介宣講農村社會養老保險的意義和這項工作的基本做法,提高農民對養老保險的認識和了解,增強自我保障意識。附表:1注冊土木工程師(水利水電工程)新舊專業參照表(略)2中華人民共和國注冊土木工程師(水利水電工程)資格考核認定申報表(略)人事部建設部水利部二○○五年七月十四日注冊土木工程師(水利水電工程)制度暫行規定第一章總則第一條為加強對水利水電工程勘察、設計人員的管理,保證工程質量,維護社會公共利益和人民生命財產安全,依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律法規和國家職業資格證書制度有關規定,制定本規定。

  

  廣西灌陽舉辦“春風行動”招聘會 提供崗位上萬個

 
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記者手記:美國房子為何炒不起來
2019-08-21 22:26 來源: 新華社
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  新華社紐約5月3日電 記者手記:美國房子為何炒不起來

  新華社記者楊士龍

  網上有不少來美國炒房大賺的帖子,相信讓不少有錢人為之心動。而實地調研一下在紐約買房養房賣房的種種稅費等成本,發現這種吸睛的帖子如果不是有意誤導,提及的大多也是難以復制的個案。美國房子之所以炒不起來,是因為相關稅費在制度設計上,給一般投資者的炒房沖動戴上了“軟抑制的腳鐐”。

  紐約瑞禧地產創始人杰西·湯在接受新華社記者采訪時表示,炒房這個概念在美國不適用。美國房地產市場歷史悠久,法律齊全。次貸危機過去10年了,美國房地產市場已基本回歸理性,即便是在紐約這樣的繁華大都市,房價每年的平均漲幅也是有限的。算算地產稅、物業費、保險費、修繕維護費和資本所得稅等成本,靠炒房子短期內賺大錢幾乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是資本所得稅。如果在購房后一年以內賣掉,所得利潤需交短期資本所得稅,這個稅率與賣房者個人所得稅率相當,收入越高,稅率越高,短期資本所得稅也越高。2017年稅率為10%到39.6%,共7個檔次。如果在購房后一年以上兩年以內賣掉,所得利潤則按長期資本所得稅繳納。這個稅率一般是15%,高收入階層是20%,低收入階層則不需要繳納此稅。若持有房屋兩年以上,且此房是賣房者自住房,則有25萬美元(1美元約合6.9元人民幣)的利潤免稅額,夫婦共同申報,免稅額為50萬美元。而如果是二套、三套投資房,則無此免稅額待遇。另外,對于外籍房產持有人在售房時會有10%的預扣稅,可在當年報稅季申報,多退少補。

  同時,在美持有房產的成本也相當高昂。首當其沖的是房地產稅。房地產稅率由當地政府決定,各州有差異,同一州內不同郡市之間也可能不同,具體計算起來比較復雜。在紐約,除曼哈頓島之外,一般而言,房產密度較高或者商業較發達的郡縣,房地產稅相對會低些。比如長島,價值在200萬至300萬美元左右的房產,房地產稅一年就可能要3萬至5萬美元。另外,由于房地產稅中有一部分是教育費用,好學校周邊的房子,房地產稅也會因此增加。

  其次是物業費。公寓樓物業管理公司收費不低。紐約皇后區森林小丘一套兩居室的使用權公寓,一年物業費8000至1.4萬美元左右;如果是產權公寓,一年房地產稅加物業費也會在1萬美元左右。獨立房還要支付剪草坪、掃雪等費用(如果自己不做的話),一個季節下來也需要1000美元左右。如有不慎還會吃市政罰單,比如丟垃圾不合規,罰款300美元等。

  第三就是房屋保險。為防火災、颶風等天災人禍,房子必須買保險。一般房險每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保險也會增加。房屋修繕和維護費也不低。房子里的地毯、地板、中央空調、冰箱、洗碗機、洗衣機、干衣機、灶臺和微波爐等,出租了也需房主維護修理,到使用壽命年限則需全部翻新更換,水、氣、電、供暖和制冷系統更需維護,獨立房還需維護或更換房頂、外墻、內墻,草坪需要剪草,游泳池需要專業維護等等,而美國人工相當昂貴,動輒幾百數千美元是常事。記者的一位華人朋友在長島買了套6個臥室的豪宅,住進去不久就發現光請人打掃衛生、維護泳池就每月花費不菲,最后索性只住一個角落,泳池也拿塑料布給蒙上了。

  即便是出租,還有空置和租客賴租的風險。租約一般一年一簽,到期租客不續簽,則需整修清理,尋找新租客。要碰上賴租的,需要隔30天書面催租一次,催租兩次后,才可提告,而法庭排期則要在2至3個月以后,法官判其敗訴后還要給他一個月搬家期限,如有孩子,這個期限會更長,至少6個月的租金泡湯。且不說還需要付每小時150至300美元的律師費。

  此外,賣房時需交付房產中介傭金、轉讓稅及其他手續費,加在一起約為房價的8%-10%,而當初買房時還支付了房價4%左右的相關手續費用。

  顯然,在房價上漲幅度有限的情況下,減去上述種種成本,在美國投資房產要在短期內贏利幾乎是不可能的。紐約瑞禧地產創始人杰西·湯說,也有不少美國人買房投資,但大多做長線出租,他們首先關心的不是房價能漲多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保險和物業費等”。相比之下,投資房地產遠沒有投資股票、基金、債券更有吸引力。

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【糾錯】 責任編輯: 陳俊松 聶晨靜
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